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ブルークリーンが東京で特殊清掃を行った事例10選

ブルークリーンが東京で特殊清掃を行った事例の10選にまとめて紹介します。

事例１．東京都太田区の特殊清掃事例

こちらは、孤独死が発生して、体液が染みた布団や床の処理をした事例となります。

現地調査を行い、お客様に提案した作業内容は以下の通りです。

• 汚染箇所の洗浄
• 汚染物の解体
• 脱臭除菌

これらの作業を実施したいと要望を頂き、すぐに作業の段取りを組みました。

まず、現場全体の除菌を行い、資材や工具を設置するための汚染軽減ゾーンを設営。

次に、体液が広がっている部分に薬剤を散布して洗浄し、床を解体しました。

その後、体液が染みている部分を切り取った布団をバイオハザードボックスに封入し、工具や資材に除菌を行い、全工程は完了です。

間取り	1R
作業時間	6時間
作業人数	2名
作業費用	220,000円
事例の詳細	布団から大量の蛆虫が出てきた孤独死現場の特殊清掃【東京都大田区】

事例２．東京都世田谷区の特殊清掃事例

こちらは、物量が多く、お客様が自分たちで片付けるのはこんなんだと判断してご連絡を頂いた事例です。

都営住宅の現場で、退去に伴いエアコンや風呂釜などの住宅設備を取り外す必要があります。

現地調査をして、以下の内容をお客様に提案しました。

• 仕分け作業
• 残置物の撤去
• 生ごみの中身出し
• 指定設備の取外し
• 仕上げ清掃

お客様からこれらの作業の要望を頂き、速やかに作業を開始。

まず、仕分けや貴重品の捜索と平行して、設備の取り外しを行いました。

現地調査の段階で工程を仮組みしていたのもあり、全ての作業は時間内に完了です。

また、部屋の中にリサイクル可能な雑貨や家財道具が多かったので、そちらの買取も行い、お客様の支払総額も減らすことができました。

間取り	1DK
作業時間	7時間
作業人数	5名
作業費用	293,000円
事例の詳細	都営住宅から施設へ引越すための家財整理・清掃【東京都世田谷区】

事例３．東京都板橋区の特殊清掃事例

次は、発見まで2ヶ月かかった孤独死現場の特殊清掃事例です。

現場に入ると、強烈な腐敗臭と大量の害虫が発生していて、家財道具や生活雑貨が足の踏み場もなく散乱している状態でした。

現地調査を行い、以下の作業を提案しました。

• 腐敗物の撤去
• 消毒消臭
• 残置物の撤去
• 貴重品の捜索
• 床の部分解体
• 壁紙撤去

お客様からその場で承諾を頂き、すぐに作業は開始。

まずは部屋全体の消毒と汚染物の除去を行い、貴重品の捜索と消臭作業を行いました。

残置物や汚染物が無くなった後、体液が染みていた部分の床や壁紙クロスを解体・撤去。

最後に、全体を清掃してから脱臭作業を行い、作業は完了です。

間取り	1K
作業時間	10時間
作業人数	4名
作業費用	356,000円
事例の詳細	発見まで約２か月掛かった孤独死現場での特殊清掃【東京都板橋区】

事例４．東京都板橋区の特殊清掃事例

こちらは、タワーマンション内の浴槽内に発見遅延死(孤独死)の状態で発見された現場の事例です。

部屋から漏れ出した腐敗臭による影響で、同フロアの住民から管理会社宛てに多数の苦情が寄せられていることから、できるだけ早く対応してほしいと連絡を頂きました。

現地調査を行うと、部屋は2LDKのファミリータイプであり、一人暮らしの男性にとっては広めの間取りです。

部屋中に生活雑貨や生もの・服・本が溢れていて、腐敗臭と合わさって劣悪な環境になっていました。

現地調査の結果、以下の作業を提案しました。

• 浴槽内の体液除去
• 浴室クリーニング
• 消毒
• 脱臭
• 壁紙剥がし
• 貴重品の捜索(形見分け)
• 残置物の撤去

後日、お客様からこれらの作業を実施したいと連絡を頂き、段取りを作成。

体液が混じった水を流すと排水口が詰まるため、皮膚片や不純物を取り除いてから薬品を使って排水をする必要があります。

ここに時間がかかると作業工程に遅れが出るため、慎重かつスピーディーに行わなければなりません。

残置物を搬出する際に腐敗臭が周囲に漏れないよう消臭処理やパッキングを用いる必要があり、搬出用のエレベーターが１台しかない状況でしたが、作業は当初の予定通り5日で完了しました。

間取り	2LDK
作業時間	5日
作業人数	16名
作業費用	930,000円
事例の詳細	タワーマンションで実際に起きた浴槽事故の特殊清掃【東京都中央区】

事例５．東京都品川区の特殊清掃事例

こちらは、住民が孤独死の状態で発見され、ご遺体の引き上げ後に室内を確認すると、残置物やご遺体の跡が残っていたため綺麗にしてほしいという現場でした。

玄関を開けると腐敗臭が一気に漏れたので、すぐに扉を閉めて室内の調査を開始しました。

室名には部屋で亡くなった故人様が生前に溜めていたであろう大量の新聞紙や生活雑貨が残っており、ご遺体があった場所には体液の乾いた跡も見られます。

現地調査の結果、次の内容をお客様へ提案致しました。

• 床の部分解体
• 虫の死骸撤去
• 消毒
• 脱臭
• 残置物の撤去
• 全体の簡易清掃

後日、これらの作業を実施したいと連絡を頂いたので、すぐに段取りを組みました。

特殊清掃作業自体は駐車スペースが部屋と近く資材の搬入が楽で、腐敗臭が強くなかったため、すぐに作業を完了させられました。

間取り	1DK
作業時間	3時間
作業人数	2名
作業費用	78,000円
事例の詳細	アパートの２Fで起きた孤独死による腐敗臭を除去する特殊清掃【東京都品川区】

事例６．東京都港区の特殊清掃事例

こちらは、築30年以上経っているマンションで起きた孤独死の清掃をした事例です。

玄関を開ける前から共用部に腐敗臭が漏れており、扉を開けると強烈な腐敗臭が確認できました。

室内は整理されていることもあり物量は少なかったですが、壁の隙間や狭い部分にはハエの死骸やホコリが大量に付着していた為全体の清掃に時間を要することが想像されました。

現地調査の結果、提案した作業内容は、以下の通りです。

• 腐敗物の撤去
• 除菌、脱臭
• 残置物撤去
• 形見分け(貴重品の捜索)
• パッキング
• 壁紙クロス撤去
• クッションフロア撤去
• ハウスクリーニング

これらの作業を実施したいとお客様から要望を頂いたので、すぐに作業の段取りを組みました。

作業は、部屋全体を除菌したあと、ベッド上の汚染箇所を解体して撤去からスタートです。

室内の荷物は元々整理されていたので、仕分けは簡単でした。

部屋を空き家状態に仕上げてから、最後に脱臭機を使って作業は完了です。

間取り	1K
作業時間	2日
作業人数	6名
作業費用	550,000円
事例の詳細	残された体液に大量のウジ虫が発生した部屋の特殊清掃【東京都港区】

事例７．東京都江東区の特殊清掃事例

こちらは、部屋の住人が就寝時に体調を崩してしまい、その際に下血を伴う便で布団と床を汚してしまった部屋を清掃した事例です。

また、室内がゴミ屋敷状態となっていたため、対応できる業者を探しているようでした。

まず部屋に入ると、尿や便特有の臭いが残っており、汚染物や大量の衣服が散乱していました。

現地調査の結果、提案した作業内容は以下の通りです。

• 腐敗物の撤去
• 消毒消臭
• 残置物の撤去
• 貴重品の捜索

後日、お客様からこれらの作業を実施したいとご連絡をいただいた為、すぐに作業に入ることになりました。

作業は汚れた布団の撤去と荷物の仕分けをして、消毒・脱臭作業と薬品を用いた床の拭き掃除をして完了です。

間取り	3LDK
作業時間	2日
作業人数	10名
作業費用	640,000円
事例の詳細	下血に伴う汚物の特殊清掃【東京都江東区】

事例８．東京都葛飾区の特殊清掃事例

次は、アパートの階段を上った先でわかるほど腐敗臭の臭いが強い現場の特殊清掃です。

玄関を開けると強烈な腐敗臭が漏れだした為、すぐに扉を閉めて調査を開始しました。

現場は、トイレの床全体やキッチンの床も血液や体液で汚染されていて、警察や救急隊の方がご遺体を運び出す際に体液が付いてしまったと推測できます。

現地調査の結果、提案した作業は以下の通りです。

• 血液の清掃
• 消毒
• 脱臭
• 虫の死骸撤去
• 木部の解体
• クリーニング

お客様からこれらの作業を実施したいとご連絡をいただいた為すぐに作業の段取りを組むことになりました。

まずは、床に広がった血液を拭き取る作業を行います。

その後、水道管にこびりついた血液と虫のサナギを溶かし、問題なく水が流れるようにしました。

最後に、臭いが染み込んでいる浴室入り口の木部の解体と水回りのクリーニングをおこない、全ての作業は完了です。

間取り	1K
作業時間	7時間
作業人数	3名
作業費用	297,000円
事例の詳細	浴室で起きた、廊下に臭いが漏れるほど強烈な孤独死現場の特殊清掃【東京都葛飾区】

事例９．東京都墨田区の特殊清掃事例

こちらは、飼っているペットの糞尿が室内で散らばってしまった現場の清掃事例です。

部屋の状況を確認したところ、部屋全体にペットの糞や尿が散乱して、悪臭を放っていました。

また、糞尿以外にも餌や生ゴミが散らかっていたので、悪臭が充満していて、急いだ対応が求められます。

現地調査の結果、提案した作業内容は以下の通りです。

• 腐敗物の撤去
• 除菌消臭
• 脱臭
• 整理整頓
• ハウスクリーニング

後日、お客様からこれらの作業を実施したいとご連絡をいただいた為、すぐに作業の段取りを組むことになりました。

お客様が日中に仕事をしているため作業に立ち会えないので、鍵をお預かりした上で立会いなしの作業を行いました。

お客様が自宅に帰る時間に合わせて再度お伺いをして、仕上がりの確認・鍵の返却を行って作業は完了です。

間取り	1K
作業時間	3時間
作業人数	2名
作業費用	122,000円
事例の詳細	ペットが散らかした糞尿の特殊清掃【東京都墨田区】

事例１０．東京都中野区の特殊清掃事例

こちらは、ゴミ屋敷で発生した孤独死の現場を清掃した事例です。

現場に着いて扉を開けた瞬間から大量のゴミと腐敗臭が充満していることがわかり、生活ゴミの上を渡り歩く方法でしか中に入れませんでした。

全体の物量と汚染範囲を確認した結果、お客様に提案した作業は以下の通りです。

• 腐敗物の撤去
• 除菌消臭
• 脱臭
• 貴重品の捜索
• 残置物撤去
• 原状回復工事

まず、原状回復工事に入る準備のため、大量の残置物と汚染箇所を撤去するために、地域の収集業者と連携しながら作業を進めます。

室内の物が無くなった後、全体を消臭してから現状回復を行い、作業は完了です。

間取り	1K
作業時間	1日(原状回復工事一か月)
作業人数	6名(職人を除く)
作業費用	978,000円
事例の詳細	玄関から溢れるほどのゴミ屋敷で孤独死した現場での特殊清掃【東京都中野区】

東京で特殊清掃を依頼した場合の費用相場

東京の特殊清掃業者の相場についてチェックしておきましょう。

相場を知ることで、業者でもらった見積もりが高いのかを判断することができるようになるはずです。

結論から言うと、東京の特殊清掃業者の相場目安は8万円からとなります。

ただし、特殊清掃は、間取りや不用品の量・部屋の掃除だけに限らず、臭いの除去など元通りにする内容によって費用が大きく変わるものです。

より具体的にイメージできるように実際に特殊清掃が行われた東京の事例を紹介するので参考にしてみてください。

<ブルークリーンでおこなった事例3つ>

東京都新宿区マンション （浴室）	260,000円	浴室全体の清掃・脱臭
東京都品川区1DK （キッチン）	78,000円	消毒消臭・害虫処理・床材の部分解体・オゾン脱臭
東京都豊島区 （1R)	120,000円	特殊清掃全般・不用品回収

部屋の大きさや清掃場所はどこなのか、今の状況はどうなっているのかなどによって、料金が大きく変わります。

東京の特殊清掃で金額にかかわる大きな要素が以下の3つです。

1. 緊急性
2. 作業人数
3. 状況による作業範囲

こうした清掃する場所の状態によって相場が変わるので、相場で判断しないで見積もりをもらいましょう。

費用がどれくらいかかるかの予想が難しい場合は、ブルークリーンに一度ご相談ください。

見積もり無料なので、実際に頼むかどうかに関わらず、一度ご相談頂ければ目安となる料金を計算させて頂きます。

※悪徳業者と優良業者の大きな違いとは？

ここまで、東京の特殊清掃にかかる料金の相場目安についてお話してきました。

では、悪徳業者がいる中、依頼する特殊清掃業者を「悪徳業者」と「優良業者」を分ける違いは何があるのでしょうか？

私達が判断しやすい違いが「相場に見合った価格で提供しているか？」という部分です。

悪徳業者は、見積もりの段階で低価格を提示しておきながら、作業後に「だまし討ち」という形で、追加オプションをたくさん組み込んできます。

ブルークリーンでは、不当な追加料金を一切いただきません。

また、作業中に発生した追加が必要な要件は、必ず確認してから実施しますのでご安心ください。

もしくは、もともと料金が異常に高い業者もあるので、見積もりを細かく出してもらうことも大切です。

もちろん、お財布事情によっては安い越したことはないかもしれません。

また、内容によっては相場目安より大きく前後するでしょう。

しかし、安ければ安いほど良いというわけではなく、安いなりの理由が裏には隠されています。

「安かろう悪かろう」ではないですが、市場価格に見合った金額かどうかを確かめることをおすすめします。

「特殊清掃とは？現場の事例や費用・業者の選び方を解説」の記事では、特殊清掃をすべき状況と業者に依頼すべき清掃の内容を解説中です。

費用の相場や注意点についても紹介しているので、併せてご確認ください。

東京で良い清掃業者を見極めるポイントは全部で３つ！

先ほど、悪徳業者と優良業者の見分け方についてお話しました。

見分けるのは難しいかもしれませんが、失敗しないためにも特殊清掃業者は依頼する前に見積もりしてもらいましょう。

また、以下のポイントを確認しておくことで優良業者を見分けやすくなります。

• 東京での実績は豊富にあるか
• 実態が分かるように業務を開示しているか
• 相談に親身になって提案してもらえるか

実績や実態が開示されているなら、業者の雰囲気やどのような作業を依頼できるのかわかりやすいです。

特殊清掃に限らず、お片付けや遺品整理などは「何かを探してほしい」というようなご意見もあるでしょう。

こうした細かい相談や気配りは、豊富な経験から自然と提案やヒアリングにも出てくるはずです。

もし、少しでも不安や悩みがありましたら、すぐにブルークリーンへお問い合わせください。

真心を込めて、青空のようにすっきりした気持ちで未来に向かうよう、高品質なサービスをご提案いたします。

最後に、実際に依頼を予定している人に向けて、依頼するときの手順を紹介するので参考にしてみてください。

東京で特殊清掃を依頼する手順

ここまで東京の特殊清掃業者についてお話してきました。

では、実際にどのように依頼すれば良いのか特殊清掃業者に依頼をする手順を見ていきましょう。

上から順番に進めれば、問題なく依頼できるはずです。

それぞれ順番に解説していきますね。

手順１．見積りをだす

まずは見積もりを取りましょう。

特殊清掃業者のホームページを見れば、そこからお問合せする手段を確認することができます。

なお、ブルークリーンのように24時間無料対応している会社もありますので、そういったサポートが手厚い会社から相談してみるのも良いかもしれませんね。

もしくは、家の近くに清掃業者がある場合は、対面で相談してみることもおすすめです。

自身の状況に合わせたお見積もりを取りましょう。

手順２．費用対効果の高い業者に依頼する

お見積もりを取ったら、実際に依頼をしましょう。

• 東京での実績は豊富にあるか
• 実態が分かるように業務を開示しているか
• 相談に親身になって提案してもらえるか

事前にお話した、条件に見合う業者を見つけられると安心して依頼できます。

手順３.　当日は家で待っておく

依頼日当日になりましたら、家で待機しましょう。

依頼する清掃業者によっては「当日までに〇〇をやっておいてください」などの依頼があるかもしれませんので、お時間に余裕がある時は、柔軟に対応できるとベストです。

遠方であれば、鍵を預けることですべてを任せられる業者もあります。

自宅で待機するのか、鍵を渡すのかも基準にして当日の過ごし方を決めてみてください。

ブルークリーンでは、24時間365日いつでもお見積りのお問い合わせが可能です。

細かくお見積りを出し、追加料金は一切ありません。

実際に清掃をおこない、追加が必要な事態となっても、必ず確認をして許可を頂いてから着手いたします。

さらに、遠方の方でもご依頼しやすいよう、厳重かつ徹底した管理で鍵をお預かりして「立ち会いなしの作業」も可能です。

関東を中心に、即日お伺いすることもできますので、お気軽にお問い合わせください。

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東京での特殊清掃対応エリア

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