ゴミ屋敷片付け費用の相場と業者選びのコツとトラブル回避のための完全ガイド【2026年最新版】

このような悩みを抱えていませんか。

ゴミ屋敷の片付け費用は、部屋の広さやゴミの量、作業内容によって大きく変わります。さらに、業者によって料金体系やサービス範囲も異なるため、事前に相場を把握しておかないと、想定以上の費用がかかるケースも少なくありません。

また、片付け業者とのトラブルも実際に発生しており、「追加料金を請求された」「回収してもらえない物があった」といった声も見られます。だからこそ、費用相場を正しく理解し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

本記事では、2026年最新版のゴミ屋敷片付け費用の相場をわかりやすく整理するとともに、失敗しない業者選びのポイントや、トラブルを未然に防ぐための具体策まで徹底解説します。

これから片付けを検討している方が、安心して一歩を踏み出せるよう、実務目線でわかりやすくお伝えします。

ゴミ屋敷片付けの費用相場【2026年最新版】

ゴミ屋敷の片付け費用の相場は約3万円〜450万円と、ケースによって大きく幅があります。

費用に差がある理由は、部屋の間取りやゴミの量、汚れ具合によって作業人数や作業にかかる時間が異なるからです。

例えば、1Kの部屋で、弁当の容器やペットボトルといった軽いゴミが散らばっている程度なら数万円～15万円前後で済むことが多いですが、複数の部屋にわたって天井までゴミが積み上がっているような重度のゴミ屋敷では、100万円を超えるケースも珍しくありません。

以下では、間取りや汚れ具合ごとの費用目安を見てみましょう。

間取りと状態	作業時間の目安	費用の目安
1R / 1K（仕分け不要）	1時間〜3時間	3万円〜15万円
1R / 1K（足元が見えない）	2時間〜5時間	6万円〜20万円
1R / 1K（腰高まで埋まっている）	4時間〜8時間	10万円〜25万円
1DK / 1LDK（仕分け不要）	4時間〜8時間	10万円〜30万円
1DK / 1LDK（足元が見えない）	8時間〜14時間	20万円〜55万円
1DK / 1LDK（腰高まで埋まっている）	14時間〜22時間	40万円〜90万円
2DK / 2LDK（仕分け不要）	7時間〜15時間	20万円〜60万円
2DK / 2LDK（足元が見えない）	15時間〜26時間	40万円〜120万円
2DK / 2LDK（腰高まで埋まっている）	26時間〜40時間	80万円〜200万円
3LDK以上 / 戸建て（仕分け不要）	13時間〜30時間	40万円〜120万円
3LDK以上 / 戸建て（足元が見えない）	30時間〜50時間	80万円〜250万円
3LDK以上 / 戸建て（腰高まで埋まっている）	50時間〜80時間	150万円〜450万円

このように、一口にゴミ屋敷といっても、状況によって片付け費用には大きな差が出ることを理解しておくことが大切です。

「トラック1台積み放題プラン」の費用相場

多くの片付け業者では、間取りやゴミの量ごとの料金とは別で、「トラック1台積み放題プラン」を用意しており、トラックの大きさごとに料金が設定されています。

この場合の一般的な費用相場は、以下のとおりです。

トラックの種類	積載量の目安	料金相場	特徴
軽トラック	約1.5㎥	30,000〜45,000円	1K・1Rなど軽度なゴミ屋敷向き
1トントラック	約3㎥	50,000〜70,000円	中規模の片付けに適したサイズ
2トントラック	約5㎥	70,000〜110,000円	ゴミ量が多いケースに対応
4トントラック以上	10㎥以上	150,000円〜	一軒家や複数部屋の片付け向き

※積み放題プランは車両の最大容量ではなく、業者が定める“プラン上限（㎥）”の場合があります。トラックの種類が同じでも上限が異なるため、見積もり時に「上限㎥」と「対象外品目」を確認してください。

このように、一見すると積み放題プランはわかりやすく見えますが、実際には料金の仕組みを正しく理解しておく必要があります。

特に、業者によって含まれる作業内容が異なるため注意が必要です。

そのため、見積もり時には次の点を確認しておきましょう。

実際に、見積書に記載のない費用が請求されるトラブルは少なくありません。こうした問題については、国民生活センターでも注意喚起されています。

そのため、以下の対策をしておくと安心です。

これら事前に確認しておくことで、予想外の出費を防ぎやすくなります。

ゴミ屋敷片付けの料金が高くなる要因

ゴミ屋敷の片付け費用は、一見「ゴミの量」だけで決まるように思われがちですが、実際にはさまざまな要因が影響します。

ゴミの種類や作業環境、オプション作業の有無など、意外と見落としがちな要素も費用に直結することがあります。

ここでは、ゴミ屋敷の片付け費用が高くなる主な要因について、詳しく見ていきましょう。

①処理するゴミの量

ゴミの量は、ゴミ屋敷の片付け費用に最も大きく影響する要素です。

部屋の広さに関わらず、床から天井まで積み上がったゴミの量が多ければ、その分、作業に必要な人員や作業時間が増加します。

また、ゴミの量が多い場合には複数台のトラックが必要になることもあり、その分費用がかさみます。

②ゴミの種類と性質

ゴミの種類によっても片付け費用は大きく変わります。

生活ゴミや紙類といった処理が容易なものなら費用は比較的安く済みますが、以下のようなゴミは特別な処分費用が発生することがあります。

費用が高くなるゴミの例は、次のとおりです。

生ゴミ・汚物	強い臭いや害虫の発生源となり、衛生管理の観点から特別な処理が必要です。
大型家具・家電	運搬や処分に手間がかかり、リサイクル費用などが別途発生する場合があります。
危険物・特殊廃棄物	ガスボンベ、薬品などは通常のゴミ処理場では処分できず、専門業者への委託が必要です。

③作業環境の難易度

ゴミの量や種類にばかり注目しがちですが、実は作業環境によっても費用が大きく変わることがあります。

意外と見落とされがちなポイントですが、現場の状況次第では追加費用が発生するケースも少なくありません。

具体的に、費用が上がりやすい作業環境の例を見ていきましょう。

作業環境	費用が上がる理由
狭い通路や階段のみの物件	大型の家具や大量のゴミを運び出す際に、作業効率が低下し時間と手間がかかります。
エレベーターなしの高層階	搬出作業が困難となり、作業員の増員や作業時間の延長が必要になる場合があります。
衛生状態が悪い現場	害虫駆除や除菌作業が必要な場合、専門の機材や薬剤の使用が求められ、追加費用が発生します。
駐車スペースが遠い現場	作業車両を建物の近くに停められない場合、搬出作業に時間がかかり、追加人員や費用が必要となることがあります。
近隣への配慮が必要な環境	住宅街やマンションなど、騒音や匂いに特別な配慮が必要な場合、作業時間を制限したり、追加の設備（消臭機など）の使用で費用が増えることがあります。

このような環境では作業時間が長引きやすく、その分コストもかさむ傾向にあります。

予期せぬ追加費用を防ぐためにも、事前に業者へ現地確認を依頼し、作業環境をしっかり把握してもらうことが大切です。

④オプション作業の追加費用

ゴミの片付けに加えて、以下のようなオプション作業を追加すると、全体の費用が増加することがあります。

消臭・除菌作業	ゴミ屋敷特有の強い臭いや菌の繁殖を防ぐために、オゾン発生器や専用薬剤を使用して徹底的に除去します。
ハウスクリーニング	ゴミ撤去後の床や壁、キッチンや浴室などの頑固な汚れを落とし、衛生的な空間に戻します。
リフォーム作業	壁紙や床材の張り替え、畳の交換など、ダメージを受けた内装の修復作業。大規模なゴミ屋敷では必要になることが多いです。
貴重品・重要書類の捜索	ゴミの中から通帳や印鑑、貴重なアクセサリーなどを探し出す作業で、特に遺品整理などでは依頼されることが多いです。

オプション作業を依頼する場合は、事前に見積書に詳細な内訳を明記してもらうことが重要です。

これにより、作業後に「想定外の追加費用」が発生するリスクを避けられます。

また、作業内容や必要性についても業者としっかり相談し、不要なオプションを避けることで費用を抑えることができます。

ゴミ屋敷の片付け費用を抑えるための5つのコツ

ゴミ屋敷片付けの費用をできるだけ抑えるためには、「事前準備」と「業者選びの工夫」が重要なポイントです。

ただ業者に任せるだけでは、想定以上の費用がかかってしまうことも珍しくありません。

具体的には、以下の5つの実践的なコツを意識することで、無駄な費用を避けつつ、片付けサービスを利用できるでしょう。

それぞれのポイントについて、詳しく解説します。

①事前に自分で片付けられるものは処理する

ゴミ屋敷の片付け費用を抑えるためには、自分で片付けられるものを片付けておくことが重要です。

ペットボトルや空き缶、紙類、衣類など、簡単に捨てられるゴミや資源ゴミを自分で片付けるだけでも、業者の作業量が減り、その分の費用を抑えられます。

特に燃えるゴミや資源ゴミは、自治体の回収サービスを利用すれば無料で処分できることが多く、業者に頼むよりも大幅な節約につながるでしょう。

また、自分で片付けを進めることで、処分したいものと残したいものの整理もしやすくなります。

事前にある程度の整理ができていれば、業者との打ち合わせもスムーズに進み、無駄な作業や費用を避けられるでしょう。

このように、無理のない範囲で少しずつ片付けを進めることが、費用を抑えるための効果的な方法です。

②相見積もりを取る

相見積もりは、ゴミ屋敷片付けの費用を抑えるために非常に効果的な方法です。

同じ作業内容でも業者によって料金設定やサービス内容が大きく異なることがあるため、複数の見積もりを比較することで最適な業者を選ぶことができます。

適正な相場感を把握できるのはもちろん、業者同士の競争意識も働くため、より良い条件を引き出せる可能性も高まるでしょう。

ただし、相見積もりを取りすぎると、かえって混乱してしまうことがあります。

多くの情報が入りすぎると判断が難しくなるため、3社程度に絞って見積もりを依頼するのがおすすめです。

なお、見積書を確認する際は、記載されていない追加料金が発生しないかもチェックしておきましょう。

③買取サービスを活用する

家具や家電、趣味のコレクションなど、まだ使用できるものがあれば、業者の買取サービスを積極的に活用しましょう。

ゴミの片付け業者の中には、単にゴミを処理するだけでなく、買取サービスを行っているところもあります。この場合、買取金額を片付け費用に充てることで、実質的な負担を大幅に軽減できるのが大きなメリットです。

例えば、状態の良い家電製品や人気ブランドの家具、趣味のコレクション（フィギュアやゲーム機など）は、高価買取が期待できるアイテムです。

また、限定品や希少価値のある商品はプレミア価格がつく場合もあります。

業者によっては買取額をそのまま作業費用から差し引いてくれるところもあるので、見積もり時に確認するとよいでしょう。

ただし、すべての片付け業者が買取に対応しているわけではない点には注意が必要です。

④作業内容を明確に伝える

ゴミ屋敷の片付けを依頼する際、作業内容を明確に伝えることは、無駄な作業や予期せぬ追加料金を防ぐために重要です。

依頼内容が曖昧なままだと、業者がより良いサービスを提供しようとして費用が膨らむことがあります。

例えば、ゴミの量や種類を事前に詳しく伝えない場合、業者は余裕を持った準備をしようとし、必要以上に大きなトラックや多人数の作業員を手配することがあります。

また、「この部屋だけ片付けたい」「この家具は処分しないでほしい」などの具体的な指示を出さないと、不要な場所まで作業が進み、その分コストが増加してしまうこともあるでしょう。

そのため、依頼者自身ができるだけ細かく指示を出し、作業内容をコントロールすることで、余計なトラブルや追加費用を避けられるでしょう。

⑤作業日程に余裕を持つ

ゴミ屋敷の片付け費用を抑えるには、作業日程に余裕を持つことも大切です。

よくあるケースとして、急遽退去が決まったり、家に人を迎える予定ができた場合など、直前の依頼になってしまうことがあります。

この場合、急ぎの依頼は業者にとっても負担が大きく、結果的に費用が高くなりがちです。

というのも、既に埋まっているスケジュールの中で対応するためには、作業員の増員や特別な手配が必要になることが多く、その分コストが上がってしまうからです。

特に引っ越しシーズン（3月〜4月）や年末年始前といった繁忙期には、多くの依頼が集中するため、希望の日程で作業してもらえないこともあります。

このような時期には、できるだけ早めに相談しておくと安心です。

逆に、依頼が落ち着いている時期を狙えば、思いのほか割安で対応してもらえることもあります。

ゴミ屋敷片付けを業者に依頼するメリット・デメリット【費用対効果】

ゴミ屋敷片付けを業者に依頼する際、「本当にその費用に見合った効果があるのか？」と悩む方も多いのではないでしょうか。

自分で片付ければ費用は抑えられますが、時間や労力、そして精神的な負担を考えると、必ずしも最善の選択とは限りません。

業者に依頼することで、短時間での片付けや専門的な清掃が可能ですが、その分コストがかかるのも事実です。

そこでここからは、「費用対効果」の視点から、ゴミ屋敷片付けを業者に依頼するメリットとデメリットを整理し、あなたにとって最適な選択肢を見つけるためのヒントをお届けします。

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼するメリット

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼するメリットは、以下の3つです。

それぞれのメリットについて、詳しく見ていきましょう。

①短時間で徹底的な片付けが可能

専門業者は、現場経験豊富なスタッフと専用機材を駆使して作業を進めるため、自力では数日から1週間以上かかるようなゴミ屋敷でも、わずか数時間〜1日で見違えるほどきれいに片付けられます。

例えば、天井まで積み上がったゴミや重度の汚染物がある現場でも、プロならではの効率的な作業手順でスムーズに処理可能です。

特に、退去期限が差し迫っている場合や、家族や友人が家に訪れる予定がある場合など、時間に余裕がないシーンでは、プロのスピード対応が頼りになります。

急な依頼にも柔軟に対応できる業者であれば、「明日までに片付けたい！」といった緊急案件でも対応可能なことがあります。

②衛生的な環境にリセットできる

ゴミ屋敷は、見た目以上に深刻な健康リスクを抱えており、長期間放置されたゴミは、カビや細菌の温床と悪臭の原因にもなります。

また、ゴキブリやハエ、ネズミなどの害虫が繁殖しやすく、感染症やアレルギーの原因になる可能性もあります。

その点、専門業者では、単にゴミを撤去するだけでなく、消臭・除菌作業まで一貫して行うため、目に見えない汚染源までしっかり対処することが可能です。

業者のプロフェッショナルな消臭・除菌サービスを活用することで、安心して過ごせるクリーンな空間へと生まれ変わることが出来ます。

【関連記事】カビ取りは業者に依頼するのが確実！優良なカビ取り業者の選び方３選

③精神的な負担を軽減できる

ゴミ屋敷の片付けは精神的にも大きな負担です。

特に孤独死現場やペット多頭飼育崩壊のようなケースが併発している部屋では、感情的なストレスが大きくなります。

業者に依頼することで、そうした負担を軽減できるだけでなく、プロならではの配慮ある対応を受けられます。

ゴミ屋敷片付けを業者に依頼するデメリット

ゴミ屋敷片付けを業者に依頼するのは多くのメリットがありますが、いくつか注意すべきポイントもあります。

デメリットを理解したうえで、納得できる選択をしましょう。

①費用がかかる

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼するデメリットとして、「費用の高さ」が挙げられます。

ゴミの量や作業内容、現場規模にもよりますが、数万円〜数十万円の費用がかかることもあります。

特に消臭やリフォームなどのオプション作業が必要な場合、追加費用が発生するため、事前に見積もりをしっかり確認しましょう。

②悪徳業者に注意が必要

ゴミ屋敷片付け業界には、不透明な料金設定や十分な説明の無い追加料金の請求を行う悪徳業者が存在します。

特に相場よりも極端に安い見積もりを提示する業者は要注意です。

契約前には、内訳が明確な見積書を提出してもらい、口コミや評判を確認しましょう。

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼すべきケースとは？

ゴミ屋敷の片付けは、必ずしも業者に依頼する必要があるわけではありません。

しかし、以下のようなケースではプロへの依頼を強くおすすめします。

ゴミ屋敷片付けを業者に依頼するかどうかは、費用だけでなく「時間」「精神的負担」「衛生面」などを考慮した総合的な判断が必要です。

自力で片付けられる場合でも、「これは大変そう…」と感じたら、一度無料見積もりを依頼してみるとよいでしょう。

ゴミ屋敷片付けの見積もり依頼から作業完了までの流れ

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼するのは初めてで、不安を感じている方も多いのではないでしょうか？「どのタイミングで見積もりを依頼すればいい？」「作業当日は何を準備すればいい？」と疑問に思うのは当然です。

スムーズな片付けを実現するためには、見積もり依頼から作業完了までの流れを事前に把握しておくことが大切です。

ここでは、ゴミ屋敷片付けの見積もり依頼から作業完了までの具体的な流れをステップごとに詳しく解説します。

ステップ1 – 業者選びと見積もり依頼

ゴミ屋敷片付けをスムーズに進めるためには、信頼できる業者選びが重要です。

この最初のステップで、自分に合った業者を見つけることが、後の作業を円滑に進める鍵となります。

ステップ2 – 現地調査と詳細見積もり

正確な料金を算出し、作業内容に納得したうえで依頼するための重要なステップです。

現地調査では、ゴミの量や作業環境を直接確認し、詳細な見積もりを作成します。

この段階でしっかりと確認することで、後からの追加料金やトラブルを防ぐことができます。

信頼できる業者かどうかを見極める大切なタイミングでもあります。

ステップ3 – 作業日程の調整と契約

スケジュールを確定し、正式に業者へ依頼するための大切なステップです。

この段階で作業日程や契約内容をしっかり確認し、不明点を解消しておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。

作業日程の調整や契約内容の確認は慎重に進めましょう。

ステップ4 – 作業当日（片付け作業の流れ）

いよいよ片付け作業当日です。

この日は業者が現地に到着し、計画通りに作業が進められます。

依頼内容に沿って片付けを行い、必要なオプション作業も実施されます。

作業完了後には最終確認を行い、問題がないかをしっかりチェックしましょう。

ステップ5 – 最終確認と支払い

作業が完了したら、最終確認と料金の支払いを行います。

片付け後の状態をしっかり確認し、不備や問題がないかをチェックしましょう。

ここで全てが完了となるため、支払い方法やアフターサービスの内容についても確認しておくことが大切です。

ゴミ屋敷の片付けを業者に依頼する際の2つの注意点

業者の中には信頼できる業者とそうではない業者がいます。

正しく見極めなければ悪徳業者に引っかかってしまう可能性があるため、注意が必要です。

信頼できる業者を見極めるために、注意するべき点は以下の2つです。

それぞれの注意点について、詳しく見ていきましょう。

注意点1．見積の内訳が細かく出ているか

見積もりの内訳が明確でない業者には注意が必要です。

見積もりの内訳が曖昧だと、清掃後に色々な理由をつけて高額請求される可能性があります。

特に見積もり内容について詳細を聞いても回答がぼやけている場合は、悪徳業者である可能性が高いので注意が必要です。

見積もりの内訳を聞いたあとで、気になる項目があれば確認するようにしてください。

注意点2．実績があるか

業者のホームページなどを見て、実績が明確に載っていない業者も悪徳業者である可能性があります。

清掃業者の多くが実績や利用者からの評価を公開しています。

そのなかでも実績を明確に載せていない業者は、利用者からの不満や訴えがあり載せられないケースやそもそも実績がない可能性があるため、注意が必要です。

業者へ依頼する場合は、必ずホームページなどを見て実績があるかどうかを確認してください。

注意点3.一般廃棄物処理業の許可を持っているか

ゴミ屋敷の片付け業者を選ぶときは、「一般廃棄物処理業（一般廃棄物収集運搬業）」の許可があるかを必ず確認しましょう。

というのも、家庭から出るゴミ（生活ゴミ・粗大ゴミなど）の回収・運搬は、原則として市区町村の許可を受けた業者しか行えません。

許可がない業者が回収すると、法令違反につながるリスクがあります。

そのため、見積もり時には次のような点を確認しておくと安心です。

もし許可の話を濁したり、「うちは全部まとめて処分できるので大丈夫です」と根拠なく言い切ったりする業者は要注意です。

ブルークリーンの強みとゴミ屋敷片付けの施工事例を紹介

ブルークリーンは、業界初のバイオリカバリー事業として、単なるゴミ屋敷片付けを超えた「再生と安心」を提供しています。

片付けだけでなく、衛生管理・消臭・除菌まで一貫対応し、清潔で安全な空間を取り戻します。

「片付けたいけど不安…」そんな時はお気軽にご相談ください。無料見積もりは電話・メール・LINEで受付中！

施工事例：家財整理と買取を同時に行った事例

こちらは、ブルークリーンが行った、家財整理と買取を同時に行いました。

現地の見積もりをして、お客様に提案した作業内容は以下の通りです。

作業当日は仕分け作業と貴重品の捜索を行い、並行して住宅設備の取り外しから着手。

また、部屋には買取可能な雑貨や家財道具があったため、買取をさせて頂きました。

その結果、当初の料金から安く抑えられたため、お客様も満足していただけました。

間取り	1DK
作業時間	7時間
作業人数	5名
作業費用	293,000円

他にも詳しい事例をご覧になりたい方は、豊富な施工事例をまとめたこちらのケーススタディ（施工事例｜ブルークリーン株式会社）をご覧ください。

ゴミ屋敷片付けのよくある質問（FAQ）と回答

最後に、ゴミ屋敷の片付け費用に関してよくある質問をまとめました。

Ｑ１．ゴミ屋敷の片付けに費用はどれくらいかかる？

費用は間取りや作業人数によって変わります。

例えば、1K〜1Rであれば30,000〜150,000円が相場です。

Ｑ２．ゴミ屋敷の清掃を業者に依頼するべき？

はい。

自力で掃除しても費用や時間がかかること、ゴミ屋敷に住むことで健康上のリスクがあるからです。

Ｑ３．業者にゴミ屋敷の片付けを安く頼む方法はありますか？

業者にゴミ屋敷の片付けを頼む場合、以下の方法で安くすることができます。

Q4. 立ち会いなしでも作業をお願いできますか？

多くの業者で立ち会いなしの作業が可能です。

鍵の預かりや事前打ち合わせをしっかり行えば、当日の立ち会いなしでも作業を進めてもらえます。

Q5. 作業当日に追加料金が発生することはありますか？

基本的には見積もり通りの料金で進められますが、例外もあります。

事前の現地調査で確認できなかった問題（大量のゴミの増加、特殊な廃棄物の発見など）が発生した場合、追加料金がかかることがあります。

そのため、見積もり時には細かな内訳を確認し、不明点は必ず事前に業者へ確認しましょう。

Q6. 不用品の買取サービスも利用できますか？

多くの業者が買取サービスを提供しています。

家電製品、家具、趣味のコレクション品（フィギュア・ブランド品など）など、再販可能なものは片付け費用と相殺できる場合があります。

Q7. 急ぎの対応も可能ですか？

業者によっては即日対応も可能です。

退去期限が迫っている、近隣からの苦情があるなど、急ぎで片付けが必要な場合でも対応してくれる業者が多いです。

このFAQで解決しない疑問があれば、気になる業者に直接相談してみましょう。

多くの業者が無料見積もりや相談サービスを提供しているので、不安を解消したうえで依頼できます。

まとめ

ゴミ屋敷の片付けは、自力で行うことも可能ですが、時間・労力・衛生面の負担を考えると、専門業者への依頼が安心で確実です。

費用相場は状況によって大きく異なるため、まずは無料見積もりを活用し、自分に合ったプランを見つけましょう。

信頼できる業者を選び、スムーズで負担の少ない片付けを実現してください。

もし、具体的な金額を知りたければ、『【悪徳業者に騙されない】特殊清掃料金の相場目安と事例７選で徹底解説！』で過去の事例と金額を掲載しているので、確認してみてください！