ゴミ屋敷の遺品整理は業者に頼もう！業者に頼むべきケースや料金相場を紹介

遺品整理をする必要があり、現場がゴミ屋敷でお困りではないでしょうか。

ゴミ屋敷を放置すると、現場で作業をする人に健康被害を及ぼすだけでなく、近隣住民にも迷惑をかけます。

衛生的に問題があるのはもちろんのこと、防犯性や防災性にも不安があるため、一刻も早く片付けるべきなのです。

また、相続税の納付をする場合は、申告期限を考慮して遺品整理をしなくてはいけません。

この記事では、ゴミ屋敷の遺品整理を放置するリスクや解決策について解説します。

ゴミ屋敷の遺品整理をトラブルなく済ませられるように、いますぐやるべきことを明確にしましょう。

１．ゴミ屋敷の遺品整理をせず放置する５つのリスク

ゴミ屋敷は、現場に立ち入る人が危険なだけでなく、近隣住民にも害を及ぼします。

ゴミ屋敷を放置するとトラブルになるのは明白なので、一刻も早く清掃して片付けるべきなのです。

また、賃貸物件の退去手続や相続税納付などの期限があることも忘れてはいけません。

まずは、ゴミ屋敷の遺品整理を放置するリスクを把握しましょう。

リスク１．悪臭や害虫の発生

ゴミを放置していると、やがて悪臭や害虫の発生源となってしまいます。

時間が経過するにつれて生活ゴミが腐り出し、腐敗臭が漂うのは避けられません。

悪臭の発生からさほど時間が経っていなければ、臭いの元を絶てば解決します。

しかし、悪臭を放置すると家や家財に悪臭が染みついてしまい、市販の消臭剤では消せなくなってしまうのです。

また、放置しているゴミが、害虫の食料や住処にもなります。

生活ゴミがあったり水回りが不衛生だったりすると、害虫にとっては食料が充実している状態です。

ゴミが密集して重なると温度が高くなって、害虫が寒さに耐えやすくなり、隠れ場所も豊富になります。

こうして、害虫がゴミを餌や住処にどんどん繁殖していくのです。

さらに放置し続けると、発生した害虫が家屋や家財を汚し傷つけていきます。

リスク２．細菌による健康被害

放置したゴミによって発生した害虫は、人体の健康に悪影響を及ぼす細菌を持っています。

細菌が蔓延すると、病気にかかりやすくなったり、免疫力の低下が懸念されたりするのです。

また、ゴミ屋敷はカビが繁殖しやすい環境でもあります。

カビはアレルギーを引き起こしたり、アレルギー症状を悪化させたりするので、とくに喘息持ちの人にとっては危険です。

リスク３．家屋の損傷

放置され管理されていない空き家は、傷みが早くなります。

家屋の老朽化が進むにつれて、外壁や屋根の建材が壊れたり剥がれ落ちたりするのは避けられません。

また、空き家を換気しないと湿気がこもり、シロアリが繁殖しやすい環境になってしまいます。

シロアリは家の木材を食べてしまうので、シロアリが繁殖すると建物自体の耐久性が落ちるのです。

こうして家屋が劣化すると倒壊のリスクも高まり、近隣住民や通りすがりの人にまで怪我をさせてしまう可能性もあります。

リスク４．防犯や防災の問題

ゴミ屋敷は防犯性や防災性も低下します。

放置されているゴミのなかにマッチやライターなどの発火物がまぎれていると、何らかの衝撃によって引火するかもしれません。

また、ゴミ屋敷が標的となった放火事件も見受けられます。

大量のゴミがあるゴミ屋敷は、一般的な家屋よりも放火魔に狙われやすいと言われているのです。

実際に、ゴミ屋敷は物が重なり合っており、ゴミのなかには可燃性のものもあるため、火災になると燃え広がりやすくなっています。

リスク５．各種手続の期限切れ

遺品整理にはさまざまな手続が伴い、なかには期限を意識すべきものもあります。

たとえば、故人が賃貸物件に住んでいた場合、退去手続が完了するまで家賃を支払わなくてはいけません。

そのため、葬儀を終えてから月末までを期限として遺品整理したり、翌月分の家賃を支払って翌月末までを期限としたりするケースが多いようです。

また、相続税の期限や、場合によっては相続放棄の期限も気にしなくてはいけません。

相続税の申告は、相続開始日から10ヶ月以内とされています。

相続放棄をするなら、被相続人の死亡に伴い相続人となったことを知った日から3ヶ月以内が期限です。

２．ゴミ屋敷の遺品整理で業者を利用すべきケース３選

ゴミ屋敷となって日が浅かったり、ゴミや遺品の量が少なかったりする場合は、自分で遺品整理まで終えられるかもしれません。

しかし、ゴミ屋敷に立ち入るだけでも健康上のリスクがあり、清掃や消毒のために特殊な薬剤や道具が必要になる可能性もあります。

また、ゴミや遺品が多ければ多いほど、作業量が膨大になり時間がかかることも覚悟しましょう。

このように、遺品整理を自分でやるよりも業者に依頼すべきケースも多々あります。

詳細をお伝えするので、ぜひ参考にしてください。

ケース１．衛生面で危険を感じる場合

悪臭や害虫が発生していたり、カビが繁殖していたりするゴミ屋敷は、衛生面で危険な可能性が高いです。

ゴミの腐敗や害虫によって細菌が繁殖すると感染症にかかる可能性があり、カビが蔓延しているとアレルギーを引き起こすかもしれません。

したがって、衛生面で危険を感じる場合は専門の業者に依頼をして、適切な処理をしてもらうことをおすすめします。

これらの問題は現場で作業をする人だけでなく、近隣住民にまで影響を与えるので、速やかに解決するよう努めてください。

ケース２．早く済ませる必要がある場合

なるべく早く遺品整理を済ませたい場合も、業者の利用をおすすめします。

遺品整理業者に依頼をすると、最速で即日に見積もりが完了し、最短の日程で作業が終えられるからです。

溜まりに溜まったゴミの処分や部屋の消毒、遺品の分別、不用品の運搬、物件の現状復帰まで、一連の作業をすべて任せられます。

遺品整理を期日までに終えたい人や、すでに近隣住民とトラブルになっている人は、ぜひ遺品整理業者の利用を検討してください。

ケース３．ゴミや遺品が大量で手に負えない場合

大量のゴミや遺品があったり、大型の遺品があったりする場合も、遺品整理業者に依頼するほうがよいでしょう。

まず、遺品整理の現場が散らかっているほど、物が多いほど、膨大な手間と時間がかかります。

大型の家財を搬出するだけでも危険が伴いますが、場合によっては解体する必要もあるのです。

ゴミはいつでも好きなタイミングで捨てられるわけではなく、自治体のルールに従わなくてはいけません。

遺品整理業者に依頼すれば、これらの作業をすべて任せられて、リクエストどおりに遺品が仕分けされ、その場で不用品も回収してもらえるのです。

ゴミや遺品の量が多すぎてお困りなら、遺品整理業者の利用をおすすめします。

 ３．ゴミ屋敷の遺品整理をプロに頼むメリットとは？

次に、ゴミ屋敷の遺品整理をプロの業者に依頼するメリットについて紹介します。

これらのメリットを知っていれば、遺品整理の効率と品質を向上させるための判断材料が手に入り、ストレスを軽減しながら、円滑に進められます。

具体的に紹介する内容は以下の通りです。

• 時間と労力をかけずに遺品整理が済む
• 財産に関わるものを探してもらえる
• 遺品をゴミとして処分される心配が無い

1つずつ、見ていきましょう。

メリット１．時間と労力をかけずに遺品整理が済む

時間と労力の節約が、ゴミ屋敷の遺品整理を業者に頼むメリットの1つと言えます。

なぜなら、自分でゴミ屋敷の遺品整理をするのは、単純な清掃以上に時間と体力が必要だからです。

専門の業者に依頼すれば、経験と技術を持つスタッフが効率的に作業を行い、時間と労力を節約できます。

例えば、私たち心つむぐ遺品整理であれば、よほど物が多くなければ、大抵の現場は数時間～1日で作業が可能です。

しかし、何も知識が無い素人がゴミ屋敷の遺品整理を行えば、数日はかかってしまうでしょう

ですので、これから遺品整理に取り組む方は、プロの業者に依頼することを検討してみてください。

効率的に作業が進められ、あなた自身が体力を消耗することなく、遺品整理を終えられます。

メリット２．財産に関わるものを探してもらえる

遺品整理業者に依頼するメリットとして、大切な財産を見逃さずに探してもらえる点もあります。

プロの遺品整理業者は、物の山に隠れた財産を的確に見つけ出す訓練を受けており、遺族が見落としかねない貴重品も見逃しません。

ゴミ屋敷の中には、故人が生前に集めた貴重な品物や重要な書類が散乱していることがよくあります。

貴重品などの財産を適切に分別して、見逃さないようにするには、経験と知識が必要です。

貴重品や書類を見逃さずに見つけてもらうため、ゴミ屋敷の遺品整理はプロの業者に依頼することを強くお勧めします。

メリット３．遺品をゴミとして処分される心配が無い

遺品整理をプロの業者に任せることで、故人の大切な遺品が誤ってゴミとして処分されることの心配がなくなります。

遺品整理業者は、作業前にお客様から残しておきたいものを聞いておき、発見後に誤って処分されないよう保管と報告をするからです。

遺品整理業者は通常、遺族と一緒に遺品を確認しながら、故人が大切にしていた物や家族にとっての思い出の品を丁寧に分別します。

そのため、遺品整理を業者に頼めば誤って貴重な遺品を捨ててしまうということも無くなるのです。

４．業者にゴミ屋敷の清掃を依頼する料金相場

ゴミ屋敷の片付けや清掃、遺品整理を業者に依頼する場合、かかる費用は物件の広さや立地、依頼する内容によって変動します。

たとえば現場が高層階だったり、近くに駐車できなかったりすると、搬出に手間がかかるため料金もかさむのです。

さらに、ゴミや荷物の量によるオプションサービスは、現場の状況や依頼する業者によって大きく変わります。

間取りと作業をする人数、作業する時間によって目安となる相場があり、下記の表にまとめました。

間取り	作業人数	作業時間	相場
1K〜1R	2〜5名	2〜8時間	約78,000~284,000円
1DK〜3LDK	3〜7名	5時間	約135,000~482,000円
4LDK	5〜8名	12～20時間	約245,000~690,000円
物量過多の部屋（ゴミ屋敷）	要見積もり

ゴミ屋敷の場合は、ゴミの量や現場の衛生状況によって、料金が大幅に異なります。

したがって、あくまで目安の料金であることをご了承ください。

５．ゴミ屋敷の遺品整理を業者に頼むときの費用の注意点

次に、ゴミ屋敷の遺品整理を業者に依頼する際の費用に関する注意点を解説します。

注意点を知っておけば、適切な価格で高品質なサービスを受けられて、無駄な出費を抑えてゴミ屋敷の遺品整理が可能です。

もし注意点を知らないまま業者に依頼すると、不当に高い料金を請求されたり、十分なサービスが受けられなかったりする可能性があります。

具体的に紹介する内容は以下の通りです。

• 部屋の広さは目安にしない
• 必ず相見積もりを取る

トラブルを防ぐためにも、注意点を把握してから業者に依頼するようにしましょう。

注意点１．部屋の広さは目安にしない

ゴミ屋敷の遺品整理を業者に依頼する際の注意点として、部屋の広さを費用の目安にしないことが挙げられます。

一般的に、部屋の広さをもとに遺品整理の料金を想像しがちですが、実際の料金は、作業内容やゴミの量、遺品の種類によって大きく変わるからです。

例えば、同じ広さの部屋でも、ゴミが多く重い家具や危険物の処理が必要な場合では、作業時間や必要な人員が異なるため、費用も高くなります。

したがって、部屋の広さだけを基準にせず、遺品整理業者に具体的な作業内容を伝え、正確に見積もりをしてもらいましょう。

注意点２．必ず相見積もりを取る

ゴミ屋敷の遺品整理を業者に依頼する場合、相見積もりを取りましょう。

相見積もりとは、複数の業者から見積もりを取り、料金とサービス内容を比較することです。

相見積もりを取っておけば、不当に高い料金を請求する業者に依頼せずに済みます。

例えば、2つの業者を比較したときに、安い業者を選択すればコストは抑えられます。

しかし、相見積もりの際は料金だけでなく、どこまで作業をしてくれるのか、どれくらいの期間で作業をしてくれるのかなども確認しましょう。

悪徳業者に依頼しないようにするためにも、必ず相見積もりを取ってください。

６．ゴミ屋敷の清掃も安心して任せられる優良業者の特徴

ゴミ屋敷の遺品整理で業者を利用するなら、ゴミ屋敷の清掃と遺品整理の両方で実績がある業者を選びましょう。

どちらも特殊な道具や専門的なスキルが必須だからです。

残念ながら悪質な業者も存在していて、全国の消費生活センターには毎年100件前後のトラブルが報告されています。

したがって、遺品整理業者に依頼する際は厳選しなくてはいけません。

優良な遺品整理業者の特徴を挙げるので、参考にしてください。

特徴１．業者の情報や作業事例を公開している

誠実に業務をおこなっている業者は、事業所の所在地や電話番号、代表者名、保有している資格などを公開しているものです。

さらに、作業事例の内容と料金をくわしく紹介している業者は、自信を持ってサービスを提供しているため信頼できます。

利用を検討している遺品整理業者があるなら、まずはインターネットで検索して、公式ホームページをくまなく見てみましょう。

特徴２．料金体系が明確な見積もりになっている

ゴミ屋敷の清掃や遺品整理は、業者によってさまざまな料金体系が設定されているのです。

一般的には、下記の条件を考慮して見積もりが作成されます。

どの作業をおこなうかや、それに対する料金はいくらになるかを、細かく確認しましょう。

作業後に高額な追加料金を請求されるトラブルも相次いでいますが、現場の状況によっては見積もり外の作業が必要になるかもしれません。

したがって、追加料金が発生する条件も契約前に確認しておいてください。

これらを踏まえたうえで、明確な料金になっているか、見積もりの内訳をこまかく提示してくれるかをチェックしましょう。

見積もりの内容が不明瞭であったり、質問にはっきり答えてくれなかったりするようであれば、他社の利用も検討してください。

特徴３．従業員の対応が誠実で丁寧である

故人や遺族への配慮がある業者は、業務の質も高い傾向にあります。

本来であれば、依頼主の事情や心境に配慮したサービスが提供されるべきですが、残念ながら乱雑で横柄な業者も存在するのも事実です。

依頼を検討している業者があれば、下記のポイントをチェックしてください。

説明が不十分な業者や、押し売りのように強引に契約を迫る業者は、避けたほうがよいでしょう。

７．ゴミ屋敷の遺品整理なら心つむぐ遺品整理へ！

ゴミ屋敷の遺品整理ができる業者をお探しなら、ぜひ心つむぐ遺品整理にご相談ください。

心つむぐ遺品整理は遺品整理やゴミ屋敷の清掃実績が豊富で、2,000件以上のさまざまな現場でサービスを提供してきました。

LINEや電話にて費用のご相談や無料の見積もりをご利用いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ここからは、実際に心つむぐ遺品整理がおこなったゴミ屋敷の遺品整理について、事例をご紹介します。

事例１．足の踏み場も無いゴミ屋敷

こちらの事例は、ゴミや荷物が溢れていて足の踏み場も無く、害虫まで発生していた現場の遺品整理です。

依頼をされたお客様は遠方に住んでいて、故人の各種手続のためにいらっしゃる際に、業者とともに現場をみたいとのご要望でした。

ゴミ屋敷になっている現場を見たお客様がパニックになったため、作業員が不動産会社を通して必要な業務を確認しました。

作業日はお客様がご不在なため、鍵をお預かりする形になったのでした。

この事例でおこなった作業は、以下のとおりです。

作業中に貴重品や書類などを発見するたびに、お客様にお電話で報告し、残すか残さないかの判断をしていただきました。

心つむぐ遺品整理では、お客様が作業後の現場を見られなくても納得していただけるように、作業報告書を作成し送付しています。

事例２．孤独死の現場となったゴミ屋敷

こちらは孤独死があった現場で、玄関前から異臭が漂い、巨大なハエが飛んでいた事例です。

お客様は現場に入るのは控えたいとのことで、作業員のみが内部に入って調査をしました。

現場は木造2階建てのアパートで、電気が通っていなかったため暗く、物があふれ床が見えないほどです。

生活臭とヤニ臭だけでなく腐敗臭まであり、これらの悪臭を解消するのは容易でないことが予想されました。

この事例でおこなった作業は、下記のとおりです。

作業に入る前に、まずは部屋全体を消毒しなくてはいけませんでした。

散乱した電気コードの上に腐敗物があったり、たくさんのゴミに体液が付着していたりしたため、汚染の撤去には時間がかかりました。

最後に水回りのハウスクリーニングと床の解体をして、作業完了です。

ゴミ屋敷の遺品整理は業者に頼むのがおすすめ！

ゴミ屋敷を放置すると、現場で作業をする人に害があるだけでなく、近隣住民にも迷惑をかけます。

また、賃貸物件で退去日が迫っていたり、遺品整理に相続が関わっていたりする場合は、期限を考慮しなくてはいけません。

そのため、ゴミ屋敷の遺品整理は一刻も早く済ませるべきでしょう。

ゴミや遺品の量次第では自分で解決できるかもしれませんが、業者に依頼するほうが安全で確実です。

心つむぐ遺品整理は遺品整理もゴミ屋敷も施工してきた実績が豊富にあるので、ぜひご相談ください。