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東京都 中央区

【特殊清掃】 / 東京都中央区にあるマンションで浴槽の特殊清掃と部屋(2LDK)の片付けを実施しました

カテゴリー:特殊清掃

東京都中央区で特殊清掃のご依頼をいただきました。この部屋に住んでいた方はお客様の遠いご親族様で、浴槽の中で発見遅延死(孤独死)の状態で発見されたそうです。さらにお客様は見積もりと現地調査のために、わざわざ北陸から東京に来られるそうなので、見積時に不手際がないようにしっかりと準備をする必要がありました。

 

現場は都心の高層マンションの一室で、集合住宅のため多くの住民が暮らしている建物で部屋が高層階にあるということもあり、室内の物量によっては、残置物(臭い付き)の搬出が困難を極めることが予想できました。エレベーターで該当のフロアに到着すると、すぐに腐敗臭が漂っているのを感じ、その状況に私たちは一刻も早く対応しなければならないと焦りを感じました。部屋の前に到着すると、ハエや害虫がドアの周りを飛んでいるのが確認でき、それを追い払うようにドアを開きました。お客様は中の様子を察して外で待機することになり、私たちは防護状態で室内に入りました。部屋の間取りはやや広い2LDKのファミリータイプで、室内全体に大量の荷物が溢れかえっている状態で、また、大量の害虫と強烈な悪臭により、劣悪な環境になっておりました。全体の物量の計測を終えて、悪臭の発生箇所である浴室に向かいました。通常、浴槽内でご遺体が発見された場合は警察により水が抜かれることが多いですが、今回はそのままの状態になっており、血液や体液により浴槽内が真っ黒になっておりました。そしてもちろんこの浴槽が悪臭と害虫発生の原因と特定できました。現地調査を終えて外に出ると防護服の上から貫通した腐敗臭が、身体に染み付いており、今回の現場の難易度が高いことを表していました。

 

お客様から「部屋の引き渡しができる状態まで仕上げてほしい」とご要望があり、私たちは【浴槽の特殊清掃/室内残置物撤去/形見分け/消毒/脱臭】をご提案し、作業に入ることになりましたが、作業を行う上で一つ問題点がありました。それは、荷物の搬出が難しい事です。高層マンションということもあり、業務用エレベーターが備わっていましたが、搬出される荷物に悪臭が染み付いているため、搬出の際に膨大な荷物をパッキングして移動させなければいけませんでした。パッキングをしなければエレベーターはもちろんのこと、他の住民にも悪臭の影響が及んでしまう恐れがあったからです。

 

膨大な荷物の整理を円滑に進めるためには、いち早く悪臭の原因である浴槽の清掃を行う必要がありました。そのため作業初日、私たちは浴槽の清掃と荷物の整理の二班に分かれて作業を進めました。浴槽の清掃と簡易的な脱臭を初日に終えて、残りの4日間で室内の荷物の整理と搬出を行いました。作業前に綿密に計画を立てたこともあり、スムーズに工程は進み、無事に作業は完了しました。心配されていた搬出時の悪臭漏出も最低限に抑えられ、部屋をお客様に引き渡すことが出来ました。

 

今回のご依頼の目的は、室内を解体する解体業者が作業に入れる状態まで仕上げることでした。そのため、室内は簡易的な清掃のみ行いました。通常の清掃業者や内装業者が匙を投げるような状態であっても、私たちは対応可能です。今回のように難しいご相談でもまずはお気軽にお問い合わせください。

 

 

浴室の他のタイプの特殊清掃事例を以下で紹介しているので、知りたい方はご覧ください。

⇒【特殊清掃】 / 東京都新宿区にあるマンションの浴室で血液や体液を特殊清掃しました

作業前
作業後
間取り
2LDK
作業人数
16名
作業時間
5日
作業費用
930,000円

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